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Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.19 m²

Ascenseur

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Réf STLAU300

En exclusivité Belle baisse de prix pour ce bel appartement avec vue dégagée exposé Sud-Est! Kate Brown vous présente ce très bel appartement de type T3 de 67.19 m² en dernier étage des deux étages de l'immeuble de qualité de 2010 avec un garage en sous-sol ! Aucun travaux à prévoir Profitez de cette superbe vue dégagée et claire Sud-Est tout en étant au calme de la rue du Couloud donc à proximité immédiate du coeur de ville Vous serez séduit par la pièce de vie de 34.12 m² ouverte sur les grandes ouvertures avec la vue et la terrasse de 10.50 m² abritée par son grand store motorisé - l'expos Sud-Est le rend lumineux même par temps gris ! La cuisine avec son mobilier Ikéa restera toute équipée La pièce de vie a été entièrement rénovée en 2020 du sol au plafond ! Dans l'entrée, le grand placard mural vous offre beaucoup de rangements Côté nuit, le dégagement avec placard dessert 2 chambres, la salle de bain et les toilettes La chambre 1 vous offre 11.68 m² exposée Est La chambre 2 vous offre 9.10 m² et elle est aménagée en chambre d'amis avec un grand placard mural La salle de bain spacieuse avec 4.63 m² profite de la baignoire, et de l'emplacement de la machine à laver Les toilettes sont séparés et avec leur 2.24 m² parfaitement aménageables en buanderie ou avec du rangement supplémentaire Au sous-sol, le garage est spacieux avec un stationnement, du rangement, la lumière et l'électricité L'accès au sous-sol est sécurisé A savoir : - Climatisation réversible dans le séjour de mars 2019 - Chauffage par radiateurs électriques caloporteurs de 2010 - Menuiseries en double vitrage PVC de 2010 - Volets roulants en PVC manuels mais motorisables - Chauffe-eau électrique de 200 litres 2010 - Diagnostics réalisés le 17/03/2023 - EDF : 670 €/an - Taxe foncière : 831 € - Charges de copro 1 177 €/ an soit 98 €/mois (entretien espace communs, espaces verts, ascenseur, assurance, etc..) - La résidence se répartit en 2 immeubles. Dans notre immeuble, 18 appartements de propriétaires privés - Immeuble sécurisé C'est un très bel appartement que je vous invite à découvrir rapidement ! Contactez moi au O6 32 90 30 94 A très vite! Kate

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,19 m²
carrez 67,19 m²
séjour 34,12 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (climatisation)
exposition EST-NORD
2ème étage
2 étage(s)
ascenseur
terrasse
visiophone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 88
Quote part annuelle des charges 1 177 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 831 €

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