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Kate
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Kate Brown vous présente en coeur de ville de Saint Laurent cet appartement de 42.16 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 logements avec de faibles charges vendu avec un stationnement et une cave voutée en pierre !
Le règlement de copropriété autorise les activités libérales !
L'appartement peut être diviser en 2 ou 3 bureaux à louer
Aujourd'hui il vous propose la pièce de vie avec cuisine aménagée de 2018 avec lave-vaisselle et machine à laver, la salle d'eau, la chambre et les toilettes
La hauteur sous plafond est de 2.75 environ donc vous offre un volume agréable !
L'appartement offre de nombreuses possibilités comme celle d'être remise à l'état de plateau afin d'être redistribué en pièce de vie, grande chambre avec salle d'eau, dressing et des toilettes sont séparés
A savoir :
- Fenêtres bois double vitrage de 1998 environ pouvant être changées par du PVC
- Volets persienne PVC pouvant être remplacés par des volets roulants motorisés
- Chauffe-eau électrique Atlantic 100 litres de 2021
- Chauffage électrique individuel et les radiateurs ont - de 10 ans
- EDF 809.50 €/an
- VMC dans les pièces d'eau
- Climatisation autorisée dans la copropriété
- Toutes les cloisons intérieures de l'appartement sont en placo donc facilement ouvrables
- Taxe foncière d'environ 650 euro
- Charges de copro : 88€/trimestre soit 352 €/an
- Façade refaite en 1995 environ
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire au O6 32 90 30 94 Kate
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
