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Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150.09 m²

401 m²

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Réf saintlaurent-272000

EN EXCLUSIVITE Kate BROWN vous présente cet ensemble composé de deux logements non-séparables et non-revendables individuellement sur une parcelle de 401 m2 en COEUR DE VILLE Laurentinoise située en zone Uba du PLU de St Laurent de Mure - Vous sera également propriétaires de la moitié indivise du chemin d'accès de 153 m2 - Très belle vue dégagée de la terrasse ! - La maison d'origine de 1961 offre de 90 m2 au sol et 26 m2 à l'étage avec une hauteur sous plafond plus basse aux deux niveaux de 2m environ ! - l'étage de cette maison est en structure bois - L'annexe T2 construit en 2009 n'a pas de PC - elle est déclaré achevé depuis 2009 , donc + de 10 ans et propose 44 m2 au sol en bon état - Elle ne peut être régularisé car le PEB impose une surface max du plancher existant + 25% en 2005 - La mairie confirme que tout travaux sur la maison d'origine serait approuver mais pas sur l'annexe - Vous pourrez louer, habiter ou intégrer l'annexe mais jamais la diviser ni la revendre - La maison et le T2 peuvent être réunis pour créer une grande maison de plain-pied Contactez moi au 06 32 90 30 94 pour plus d'informations Kate

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150,09 m²
carrez 139,65 m²
terrain 401 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1961
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition EST-NORD
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue dégagée

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 650 €

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