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Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108.76 m²

761 m²

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Réf stlaurent460

*** VENDU AU PRIX *** EN EXCLUSIVITE Kate Brown vous présente une maison très lumineuse dans un cadre verdoyant et calme avec beaucoup de potentiel de construction restant (100m2 d'emprise au sol) sur un tènement de 761 m2 - très bel emplacement dans un quartier familial et central ! Elle se situe au fond d'une impasse avec un jardin et un environnement très calme et verdoyant Bel emplacement et superbe potentiel ! La maison propose aujourd'hui 108 m2 avec un garage de 22 m2 et la mezzanine de rangement de 16m2 Située en zone UC du PLU et zone D du PEB, la maison offre un potentiel d'agrandissement avec son CES de 25% donc possibilité de suite parentale au RDC etc Au RDC, la pièce de vie de 28 m2 est traversante et lumineuse et complétée par la véranda de 9 m2 La cuisine séparée de 10 m2 est équipée A l'étage, la maison vous offre actuellement 3 chambres de 14, 11,62 et 9,50 m2 ainsi qu'un dressing de 3 m2 et la salle de bains avec fenêtre de 6,10 m2 Dans le jardin, vous profiterez de la piscine Desjoyaux de 2011 sans réel vis-à-vis de 9x4 profondeur 1,60 au chlore avec liner et PAC A savoir : Maison de 1980 Chauffage électrique au sol au RDC et radiateur à l'étage Travaux de remise aux normes énergétiques à prévoir : électricité, isolation des combles, ... Fenêtres PVC double vitrage + Volets roulants manuels + porte d'entrée KparK de 2000 Ballon d'eau chaude Taxe foncière de 848 euro Raccordée au tout à l'égout depuis la construction La maison est fibrée Contactez moi au 06 32 90 30 94 pour + d'informations et une visite ! Référence StLaurent460 A bientôt, Kate

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108,76 m²
carrez 96,68 m²
terrain 761 m²
séjour 28,75 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (electrique)
3 parking(s)
exposition SUD-NORD
1 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 848 €

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