Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160.51 m²

En exclusivité SOUS COMPROMIS Kate Brown vous présente cette belle demeure familiale de belle construction sur sous-sol complet entièrement rénovée avec d'excellentes prestations ! Aucun travaux à prévoir donc venez vous installer ! Vous profiterez de 160.51 m² habitable, de 116.17 m² de sous-sol, le tout sur une belle parcelle de 971 m² très bien exposé avec le jardin exposé Sud-Est-Ouest. Elle vous propose en tout 4 chambres dont 2 au RDC Construite en 1982 la maison a été réalisée par le 1er propriétaire, un ingénieur du Génie Civile. Les propriétaires actuels sont les 2ème propriétaires et ce depuis 2005. Dès l'entrée et le dégagement de 15.84m² , la maison vous propose de beaux espaces de vie en famille avec des rangements. Le rez-de-chaussée a été entièrement modernisé en 2008 (carrelage, placards, etc..) et repeint en 2023 La grande cuisine a été rénovée en 2008 avec du mobilier italien en bois massif (extérieur et intérieur) et elle restera tout équipée de sa table et de l'électroménager de marque Miele (réfrigérateur, four, MO? plaque de cuisson, hotte et LV). Par son volume de 20.40 m², la cuisine est agréablement dinatoire pour une grande famille et elle profite d'un accès direct à la véranda et au jardin La pièce de vie est parfaite avec la belle hauteur sous plafond et la surface de 39.32 m² qui permet plusieurs aménagements Elle est exposée Sud-Ouest et s'ouvre dans la véranda de marque Kawneer de 1998 et de 12.86 m² ouverte sur le jardin La terrasse a été entièrement refaite et elle est abritée par un grand store motorisé de marque Brustor Au rez-de-chaussée, la chambre parentale de 15.11 m² est exposée Est avec des parquets stratifiés, la peinture refaite en 2023 et son grand placard mural aménagé avec qualité La 2ème chambre du RDC vous offre 11.37 m² avec un placard mural La salle d'eau du RDC a été rénovée en 2008 et est aménagée avec deux vasques, un sèche-serviette électrique, la grande douche italienne et la fenêtre Les toilettes du RDC sont séparés et avec fenêtre L'étage a été entièrement rénové en 2015 et repeint en 2023, Le dégagement de 14.88 m² était aménagé avec une salle de jeux pour leurs enfants. Il profite d'un grand placard mural de belle facture La 3ème chambre de 13.05 m² est exposée Sud avec un beau parquet bois La 4ème chambre de 15.14 m² (11.24m² carrez) est exposée Est avec beau parquet bois La salle d'eau de 6.05 m² (3.66m² carrez) à l'étage est aménagée avec la grande douche de type italienne, la vasque, le radiateur et l'emplacement pour une machine à laver Les toilettes de l'étage sont séparés et avec fenêtres Au sous-sol, la hauteur sous plafond est agréable et il est parfaitement sain Le garage double de 41.92 m² permet deux stationnements et du rangements La buanderie avec point d'eau et fenêtre offre 4.84 m² La grande pièce avec petites fenêtres peut devenir 47.94 m² de salle de jeux, salle cinéma, salle de sport, stockage,... La pièce de 21.47 m² est aujourd'hui une belle pièce de stockage Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules dans la cour ou devant les garages Le grand jardin est très bien exposé et peut accueillir une grande piscine sans réel vis-à-vis A l'arrière, côté Nord, un bel espace était aménagé avec un espace pour les poules et rangement bois 2023 : Menuiseries en Alu de marque Technal avec volets Alu motorisés avec commande centrale en + des volets bois 2023 : La maison a été entièrement repeinte 2016 : Climatisation réversible Daikin dans le séjour et au 1er étage 2015 : Rénovation de la toiture 2015 : Nettoyage de la toiture 2008 : Cheminée à foyer fermé Chauffage au gaz de ville de marque Saunier-Duval d'avant 2005, entretenue et RAS - chauffage au sol au RDC et et par des radiateurs à l'étage - la chaudière assure également la production de l'eau chaude Chauffe-eau électrique de 200 litres pour la production de l'eau chaude en été Système de relais avec une chaudière électrique pour le chauffage (actuellement inutilisée) Charpente traditionnelle Taxe foncière : 1500 €/an Je vous invite à découvrir sans tarder cette belle demeure familiale Je suis à votre disposition au O6 32 90 30 94 pour discuter de votre projet et organiser une visite Kate

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