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Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84.13 m²

Ascenseur

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Réf STBO-toitterrasse

*** VENDU AU PRIX *** En Exclusivité avec Kate Brown Au coeur de Saint Bonnet de Mure, dans une résidence construite par le constructeur haut de gamme la SIER en 2010, Kate Brown vous présente ce superbe appartement toit terrasse de 84 m2 avec sa terrasse exceptionnelle de 110,90 m2 ! L'appartement est donc au dernier étage de cet immeuble de 2010 de 3 étages Exposition magique Est-Sud-Ouest pour tout l'appartement et notamment la pièce de vie avec vue sur Lyon à l'Ouest et sur le parc rue JF Ligonnet et les environs côté Est à noter : d'origine un T4 transformé en T3, vous pourrez aisément le convertir en T4 à nouveau (cf la salle à manger actuelle) Copropriété sans logements sociaux - que des propriétaires physiques ! L'appartement est vendu avec deux garages en sous-sol dont un plus large aux normes PMR et avec une cave ! L'appartement de 84,13 m2 se compose de l'entrée desservant d'un côté l'espace nuit et de l'autre la magnifique pièce de vie de + de 50 m2 ! Il est tout équipé chez Mobalpa de la cuisine, à la bibliothèque sur mesure, aux portes et aménagements de placards, vous ne serez pas déçu par la qualité des prestations de cet appartement ! La pièce de vie est tout simplement baignée de lumière et domine tous les environs avec une vue exceptionnelle dans l'Est-Lyonnais ! Tout le confort du coeur de ville Murois sans les nuisances et dans un cadre qui ne changera pas ! La cuisine conçue par Mobalpa restera équipée d'un four vapeur, d'un four pyrolyse, d'une plaque de cuisson induction, de la hotte, d'un réfrigérateur intégré et d'un congélateur intégré Elle est dinatoire avec son îlot central de cuisson et elle s'ouvre directement sur la terrasse La terrasse ne vous offre que des possibilités et un superbe espace détente... elle est équipée de lumières extérieurs Pradier, d'un store motorisé, de prises électriques, d'un point d'eau,.. Venez vous aussi profiter de votre petit coin de paradis ! Côté nuit, les deux chambres de 12,49 m2 et de 10,67 m2 vous raviront avec le parquet véritable en châtaignier et les grands placards aménagés par Mobalpa La salle d'eau aménagée de 3,74 m2 avec sa douche, sa vasque et les rangements Mobalpa, le sèche-serviette électrique et la fenêtre ! Les toilettes sont séparés, suspendus et avec un lave-mains Deux garages dont un aux normes PMR vous offrent stationnement et rangements La cave saine de 1,30 m2 permet le véritable rôle d'une cave comme le stockage de vos denrées alimentaires A savoir : - Chauffage électrique au sol avec un thermostat par pièce - Chauffe-eau électrique Atlantic de 2019 - 200 litres - Consommation électrique annuelle de 1200 euro - Fenêtres Bois-Alu et volets roulants motorisés avec commande centrale - Résidence très sécurisée de 30 habitations - Charges de copro : 170 euro par mois pour les 4 lots (soit 2046 euro/an) avec eau froide incluse - RAS sur les derniers PV d'AG - Taxe foncière 1 100 euro - Climatisation autorisée dans la copro - Raccordé à la fibre Je suis à votre disposition au 06.32.90.30.94 pour construire ensemble votre projet immobilier ! A très vite, Kate

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84,13 m²
carrez 83,93 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2010
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Est-Ouest
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue exceptionnelle
cave
terrasse
visiophone
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 92
Quote part annuelle des charges 2 047 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 100 €

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