Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

EN EXCLUSIVITE *** VENDU*** Kate Brown vous présente au coeur de ville Murois cette belle maison 4 chambres sur un terrain de 406 m² de 2007, entretenue et parfaitement équipée : elle n'a que des atouts pour vous séduire ! Grande pièce de vie de 46.51 m² ouverte sur le jardin plein Sud, l'entrée de 11m², le cellier, la buanderie, la chambre parentale avec salle de bains, les 3 autres chambres, la salle d'eau, le garage, le terrain plat piscinable, la proximité de l'école Vercors, du centre-ville, des TCL, etc... Contactez moi au 06.32.90.30.94 pour + d'informations et une visite ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez de la véritable entrée de 11 m² avec son grand placard de rangement La pièce de vie ne pourra que vous séduire par son volume ouvert de 46.50 m² et son poêle à bois contemporain ! Sa grande baie s'ouvre sur le jardin côté Sud et la terrasse partiellement couverte L'autre partie de la terrasse profite d'un grand store banne motorisé avec télécommande La cuisine est tout équipée avec de l'électroménager récent et même d'une cave à vin habilement insérée sous l'escalier Elle profite même d'un cellier de 2.30 m² qui vous offre beaucoup de rangements !! La buanderie de 10 m² est parfaitement aménagée de grands placards et offre un ednroit propre et séparé Les toilettes du RDC sont équipés d'un lave-main A l'étage, le dégagement dessert l'ensemble des chambres, la salle d'eau et les toilettes de l'étage La chambre parentale propose 10.61 m², elle est exposée Sud avec un grand placard mural et sa propre salle de bain de 5.90 m² avec baignoire, deux vasques, grand placard et fenêtre La 2ème chambre offre 10.50 m² exposée Sud La 3ème chambre offre 11.18 m² exposée Nord avec placard mural La 4ème chambre offre 9.54 m² exposée Nord avec grand placard mural La salle d'eau a été rénovée en 2016 et vous offre la douche type italienne, la vasque avec rangements et le sèche-serviette Le jardin côté Sud offre 200 m² plat et piscinable avec une exposition Est-Sud-Ouest et dans entrave à l'ensoleillement Le garage est attenant et propose 20 m² environ avec sa porte motorisée Deux places de stationnements privatives se trouvent devant le garage Construite en 2008, la maison est parfaitement entretenue par les propriétaires avec : - 2018 : Alarme avec capteurs et vidéosurveillance - 2015 : Poêle à bois dans le séjour - 2013 : des radiateurs électriques avec corps de chauffe en fonte et programmables - Modification sur le tableau électriques en 2015 - 2007 : Baie vitrée en PVC double vitrage + volet roulant -2007 : Porte d'entrée en acier - 2007 : Fenêtres en double vitrage et porte d'entrée en PVC - 2007 : Chauffe-eau électrique Pacific 200 litres - 2007 : Sèche-serviettes électriques dans la SDB et dans la SDO - Porte de garage motorisée A savoir : - consommation électrique annuelle : € 1 736 - Consommation de bois : 3 stères (confort du weekend) - Pas d'ASL active ni de charges de lotissement - Taxe foncière 2021 : € 1 158 Contactez moi au 06 32 90 30 94 pour +++ d'informations et concrétiser votre projet immobilier ! A bientôt, Kate

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