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Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

204 m²

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Réf STBO385

En exclusivité VENDU Vous avez un projet de vente ou d'achat? Contactez moi au 06 32 90 30 94 ou à kate.brown@provimo.fr ! A bientôt, Kate Kate Brown vous présente cette maison sans vis-à-vis dans son jardin !! Vous reconnaîtrez sa situation coeur de ville face au superbe Parc du Château et donc à côté de tout! Jolie maison de 1984, avec 3 chambres dont la parentale avec dressing et le grand garage, elle a été entièrement rénovée donc pas de gros travaux à prévoir! Elle vous offre 80 m² habitable avec un garage de 16,32 m² sur une parcelle de 204 m² Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la cuisine exposée Ouest côté Parc du château, avec son mobilier Ikéa - elle a été rénovée en 2016 et est entièrement équipée et avec tous ses rangements ! La pièce de vie 35,16 m² est spacieuse et agréable ! Elle s'ouvre sur la belle terrasse de 26 m² en granulat de marbre neuve sans vis-à-vis ! A l'étage, la chambre parentale de 11,18 m² est exposée Est et est vraiment superbe avec son grand dressing !! Vous profiterez de deux autres chambres avec placards muraux de 10,50 m² et 10,45 m². La salle de bain rénovée en 2016 de 5,77 m² profite d'une baignoire, d'une grande vasque avec rangements, des toilettes de l'étage (neuf de 2022) et d'une fenêtre Le garage offre un espace buanderie et beaucoup de rangements ! Le jardin est très agréable, car sans vis-à-vis ni de vue plongeante des voisins derrière A savoir : - Rénovation de 2016 - Façade entièrement refaite en 2019 - Chauffe-eau de 2019 200 litres - Baie vitrée en Alu dans la pièce de vie et tous les autres menuiseries sont en bois double vitrage en TBE - Les volets bois ont été rénovées à neuf - Porte d'entrée de 2018 en Alu de marque Lapeyre - Tableau électrique refait en 2016 - VMC neuve de 2016 - Isolation des combles en ouate de cellulose épaisseur 45 cm de 2016 - Toiture nettoyée et démoussée - Porte de garage motorisée de 2019 - Electricité 1 450 euro/an - Taxe foncière : 719 euro/an Tous les informations en contactant Kate au 06 32 90 30 94 ! A très vite ! Kate

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 170 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 204 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1984
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (electrique)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue Parc du château
visiophone

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 719 €

Autour du bien

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