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Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.9 m²

218 m²

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Réf STBONNET385

Sous compromis En exclusivité Kate Brown vous présente cette maison en coeur de ville Murois en limite du Parc du château - Havre de paix, de tranquillité et les arbres ! Le séjour, la terrasse et 2 des 3 chambres de l'étage s'ouvre sur le parc ! Construite en 1985, la maison offre 92 ,90 m² avec un grand garage de 21,50 m² sur une parcelle de 218 m² Au rez-de-chaussée vous profitez de la pièce de vie ouverte de 46,87 m² sur la terrasse en bois face au Parc La cuisine est semi-ouverte sur la pièce de vie L'accès direct au garage permet de créer l'espace buanderie cellier Les toilettes du RDC sont séparés avec fenêtres A l'étage 3 belles chambres de 10,62, 10,76 et 10,95 m² avec placards dont deux tournées sur le parc La 3ème chambre exposée côté Nord profite d'une grande terrasse de 10,30 m² où aménager un coin lecture-détente agréable La salle de bains de 6,59 m² a été rénovée en 2012 et profite de deux vasques avec rangements, la baignoire, la fenêtre et l'emplacement actuel de la machine à laver Les toilettes de 1,19 m² sont séparés avec fenêtre A savoir : DPE en E et B Facture électrique 1440,63 €/an Chauffage radiateurs électrique avec coeur de fonte au RDC de 2005 Chauffage radiateurs électriques 2012 à l'étage Cheminée 9kw avec foyer fermée Richard le Droff de 2009 Chauffe-eau Atlantic 200 litres de 2010 Isolation des combles 2019 en ouate de cellulose 32cm Fenêtres en bois double vitrage d'origine en bon état Volets bois battants rénovés en 2021 Garage isolé avec porte motorisée en 2007 Taxe foncière : 868 € EDF : 1200 € et Bois : 2 stères Une belle maison avec un beau potentiel ! Toutes les informations en me contactant au 06 32 90 30 94 ! A très vite, Kate

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92,90 m²
carrez 90,64 m²
terrain 218 m²
séjour 46,87 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1985
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Sud

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 868 €

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