Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148.71 m²

En exclusivité SOUS COMPROMIS Kate Brown Immobilier La spécialiste de l'immobilier à Saint Bonnet de Mure et Saint Laurent de Mure O6 32 90 30 94 kate.brown provimo.fr Honoraires honnêtes et justifiés ! * Estimation offerte * Construisons ensemble votre projet immobilier ! Vous recherchez activement un bien ? Vous souhaitez recevoir les dernières nouveautés par email? C'est très simple via bit.ly/katebrownlisting Dans les hauteurs de Saint Bonnet de Mure, Kate Brown vous présente une maison construite en 1985, agrandie et rénovée. Elle vous offre 148,71 m² habitable sur le terrain de 592 m² . Les points forts de la maison : la pièce de vie de 72,59 m² avec le superbe séjour, l'espace bureau, la cuisine ouverte, la suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau à l'étage 3 chambres et la salle d'eau rénovée garage de 13,26 m² et cave de 16 m² très beau jardin avec piscine hors-sol enterrée En 2010, la maison a été réagencée et agrandie d'une superbe extension de 38 m². Vous profiterez aujourd'hui de 72,59 m² traversant Nord-Est-Sud avec la cuisine ouverte, l'espace bureau qui pourrait devenir indépendant, la salle à manger et le séjour La cuisine date de 2009 et elle est complètement équipée d'électroménagers et de nombreux rangements L'entrée est spacieuse avec 8,46 m² et permet l'accès au garage de 13 m² où a été aménagé l'espace buanderie et du rangement Les toilettes ont été rénovés en 2020 avec des toilettes suspendus avec lave-mains Au rez-de-chaussée, la maison vous offre également l'agréable suite parentale de 22,54 m² propre salle de bain avec baignoire et deux vasques, et son grand dressing entièrement aménagé La toiture de cette extension de 2002 a été entièrement refaite à neuf en 2015 (toiture et Velux) A l'étage, le dégagement de 4,03 m² dessert les 3 chambres de 10.05, 11.22 et 11.40 m2 qui sont aménagées de placard muraux, parquet et peinture. Elles sont exposées Nord ou Sud. La salle d'eau a été entièrement rénovée en 2020 et vous offre 4.56 m² avec la grande douche, les deux vasques, le sèche-serviette et la fenêtre. Les toilettes sont indépendants, suspendus et neufs de 2020. L'étage a été repeint en 2021 Le jardin est très spacieux avec 592 m² au total avec le plus beau du terrain sur le côté et l'arrière de la maison La maison se trouve en angle de rue donc vous profitez tranquillement de votre jardin La piscine est une hors-sol qui a été enterrée et le jardin permet d'avoir encore beaucoup de beaux espaces pour profiter de votre extérieur ! à noter : terrain piscinable avec une véritable piscine ! C'est une belle maison de famille avec de très beaux espaces de vies, 4 chambres, le bureau et un beau jardin dans un cadre de vie calme et familiale Les +++ à savoir : - DPE EN C et GES en C - Chauffage au gaz de ville avec chaudière De Dietrich de 2014 pour le chauffage par radiateurs muraux, les sèche-serviettes des SDB et la production de l'eau chaude - Climatisation réversible Atlantic en gainable dans l'extension de 2010 - Fenêtres de la maison en PVC double vitrage - Fenêtres de l'extension en Alu - Volets roulants motorisés solaires - 2010 : Tableau électrique refait à neuf - Isolation des combles en laine de verre d'origine renforcée avec de la laine de verre - Charpente en bon état - Raccordé au tout à l'égout depuis la construction - 2015 : toiture, isolation et Velux neuf dans l'extension avec la chambre parentale - Taxe foncière : 1 362 € Vous souhaitez + d'informations et programmer une visite ? Contactez-moi au 06.32.90.30.94 A très vite, Kate

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