VENDUE AU PRIX
En exclusivité Kate Brown vous présente cette très belle maison très bien entretenue et rénovée de 156.24 m² habitable et le garage de 48.12 m² sur son beau terrain de 964 m² au fond d'un lotissement calme de Saint Bonnet de Mure ! Avec son accès piéton rapide au centre-ville et au groupe scolaire Vercors, la maison vous séduira par sa situation tranquille et à l'abri des regards La maison a été construite en 1994 et elle est actuellement occupée par les 2èmes propriétaires A l'étage, vous trouverez la très grande terrasse de 36 m² qui a été agrandie en 2013. L'entrée s'ouvre dans une très belle pièce de vie de 43.60 m² qui peut totalement s'ouvrir et offrir 56.29 m² en incorporant la cuisine Cette belle pièce de vie est exposée Sud-Est, offre séjour et salle à manger et s'ouvre donc sur la grande terrasse avec vue sur le jardin La cuisine de 12.69 m² est entièrement équipée de mobiliers Mobalpa de 2008 et d'électroménagers de qualité. La cuisine de belle taille est également dinatoire Au même étage, le dégagement mène au coin nuit avec ses 3 chambres, la salle de bain et les toilettes La chambre parentale est exposée Ouest, de 13.09 m² avec parquet et placard mural Les deux chambres de 12.05 et 12.40 m² sont exposées Est, avec parquet et placards muraux La salle de bain de 6.72 m² est neuve de 2022 avec grande douche de type italienne, la baignoire, le très beau meuble vasque avec rangements, la colonne et la fenêtre Les toilettes sont séparés et avec un lave-main Le rez-de-chaussée avec son hauteur de 2.25 est agréable et lumineux - c'est une véritable surface habitable et agréable Vous profiterez de la grande pièce de 18.09 m² actuellement utilisée en salle de jeux et qui peut facilement devenir une chambre avec sa belle porte-fenêtre donnant sur le jardin - exposition Ouest La chambre de 11.56 m² est exposée Est avec placard mural et elle est utilisée en bureau La salle d'eau de 4.54 m² a été entièrement rénovée en 2020 et vous offre une grande douche, la vasque avec rangements et la fenêtre La buanderie-cellier est superbe avec 12.19 m² de rangements, d'emplacements pour les machines à laver et frigo-congel Le dégagement de 7.18 m² offre du rangement et l'accès intérieur à l'étage Le garage de 48.12 m² est très grand , carrelé et profite d'une grande porte motorisée Hormann - le local séparé offre 6.56 m² Le jardin est entièrement clos par muret, grillage et portail motorisé Très spacieux, il vous offre une jolie cour, un car-port, de la verdure et un grand terrain sans vis-à-vis exposée Est-Sud-Ouest sur lequel la grande piscine a été installée en 2019 ! La piscine est au sel, de 7.60 x 4 m, 1.46 de profondeur,, sécurisé par volet électrique et avec une grande plage autour A savoir : - 2022 : Menuiseries en Alu Kline - 2022 : Rénovation de la salle de bains - 2021 : Rénovation de l'enrobé de la cour - 2020 : Rénovation salle d'eau - 2019 : Piscine Naviguo + tour piscine et aménagement - 2013 : Chéneaux et bandeaux en PVC blanc - 2013 : Agrandissement de la terrasse - 2012 : Portail en acier et motorisation - 2010 : Volets battants en alu - 2008 : VMC hygro - 2008 : Chaudière au gaz de ville Frisquet pour le chauffage et l'eau chaude - 2008 : porte de garage et motorisation Hormann - DPE en C et GES en C - aucun défaut électrique - aucun défaut diag gaz - Taxe foncière 1491 € Vous cherchez une belle maison agréable sans travaux et au calme? Contactez moi au O6 32 90 30 94 A très vite, Kate
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
