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Kate
Kate Brown vous présente cette maison de 72,35 m² carrez / 135 m² habitable avec beaucoup de potentiel sur 682 m²
Elle se situe en bas d'une petite rue sans passage à PleinSoleil, à côté d'un champ agricole donc au calme absolu qui ne changera pas !
Construite en 1973, la maison appartient toujours aux 1ers propriétaires.
Elle vous offre plusieurs configurations possibles avec un potentiel existants total de 170 m² et la possibilité d'agrandir !
A savoir il reste à construire 70 m² au vu du CES!
Le terrain est sans vis-à-vis et piscinable !
Aujourd'hui, la maison propose un bel espace de vie à l'étage avec la cuisine, la grande pièce de vie, les 2 chambres, la salle de bains et les toilettes
La véranda 'Vie et Véranda' de 2014 offre 18m² sur le jardin avec un accès à la cuisine d'été au RDC
Au RDC vous profitez de plusieurs espaces avec points d'eau (salle d'eau et ancienne cuisine d'été) et un garage
Le garage vous offre beaucoup de rangements et dans le jardin un grand abris vous en offre plus encore
La maison est en bon état mais nécessite des travaux pour la remettre aux goûts du jour
A savoir :
- Chauffage au fioul de 1983 et radiateurs muraux de 2004 facilement remplaçable par une PAC air-eau
- Isolation des combles en ouate de cellulose 33 cm de 2018
- Tableau électrique refait en 2004
- Menuiseries PVC marron de 1997 et Volets roulants électriques en PVC
- Porte de garage sectionnelle avec motorisation Hormann
- Murs en béton 30 cm
- Charpente en TBE vérifié en 2005
- Portail en alu motorisé Nice 2005
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Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
