Référence : Lot 29 Genas + lot 10 garage + lot 19 parking 6 + lot 18 parking 5
Kate Brown vous présente ce très bel appartement de 95 m2 avec la terrasse au 2ème et dernier étage sans ascenceur
Vous profiterez d'une très belle vue sur Genas !!
La copropriété se compose de 9 habitations et a été achevée en 2017
L'appartement est vendu avec 1 garage et 2 stationnements privatifs
L'appartement vous offre une superbe pièce de vie de 48 m² lumineuse, exposée Ouest et s'ouvre sur la terrasse de 13.46 m² avec sa jolie vue dégagée !
La cuisine de 11 m² est semi-ouverte et peut-être aménagée avec un ilôt central, plus de rangements, une table,...
La chambre 1 est de 14.20 m² exposée Ouest permet l'aménagement d'un grand placard mural
La chambre 2 est de 10.86 m² exposée Est avec emplacement pour son placard mural
La chambre 3 de 11.80 m² exposée Est qui peut être intégrée pour créer un séjour de 60 m² !
La salle d'eau de 4.59 m² offre une grande douche à l'italienne avec fenêtres et les toilettes
Il est possible de créer une 2ème pièce d'eau ou de séparer les toilettes et créer un espace buanderie
Le bien est vendu avec un garage fermé de plain-pied et deux parkings privatifs numérotés
Petite copropriété de 9 habitations achevée en 2017
Faibles charges car pas d'ascenceur et les seules charges sont l'entretien et l'assurance de l'immeuble
Régie Corneille Saint Marc gère la copropriété
1ère AG aura lieu début Janvier 2024 - l'immeuble appartenait à un seul propriétaire jusqu'à maintenant
Taxe foncière d'environ 1200 €
Radiateurs électriques Atlantic
Climatisation autorisée dans le règlement de copropriété
Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants PVC motorisables
Je reste à votre disposition pour échanger au O6 32 90 30 94
A très vite !
Kate
O6 32 90 30 94
Annonce proposée par un agent commercial
