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Le Péage-de-Roussillon (38550)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

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494 m²
450 000 €
Réf LPR6333GUN

EN EXCLUSIVITÉ

Belle maison construite en 2024, 132m² sur un terrain de 494m2 avec piscine et garage, située dans un quartier résidentiel calme à seulement 20 minutes de Vienne et à proximité d'une gare. 

Une grande pièce à vivre de 56m² baignée de lumière grace à ses grandes baies vitrées, cuisine américaine entièrement équipée de la marque ATLAS et un bel espace d'entrée équipé d'un placard. En bonus, un cellier/buanderie.

4 Chambres dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, toilettes et son dressing au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres d'environ 12m² chacune ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée d'une double vasque, douche et baignoire. Vous trouverez également 2 WC séparés.

Côté technique, la maison est équipée de menuiserie alu double vitrage avec volets roulants électriques, 3 splits réversibles (climatisation), chauffage au sol Air/Eau avec pompe à chaleur.

Porte de garage et portail motorisés, visiophone. Garage de 20m2 carrelé et isolé.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132 m²
  • terrain 494 m²
  • séjour 56 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : au sol (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • piscine
  • entrée
  • pièce à vivre 56 m²
  • cuisine
  • suite 18 m²
  • buanderie
  • garage 20 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 7
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Charges 155 €

Autour du bien

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