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Roussillon (38150)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 169 m²

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1221 m²
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Réf ROU4067PAY

SOUS COMPROMIS - Maison plain pied pleine de charme de 169m2 sur un terrain paysagé de 1221m2 avec une ambiance exotique agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse en bois et travertin exposée sud-ouest. Située à 18 mn de Vienne, 45 mn de Lyon, à 2 kms de la gare et à pieds des commerces de proximité,dans un quartier résidentiel calme et agréable à vivre sur le côteau de Roussillon. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale d'environ 25m2 avec salle d'eau et dressing privée + 3 chambres de 2X11 + 1 de 12m2 avec une salle de bain familiale.

Une pièce à vivre en L de 70m2 avec un mur composé de baies vitrées qui propose une vue sur un coin zen du jardin et de la piscine, qui amène une luminosité à toutes les périodes de l'année, une cheminée centrale en verre sur les 3 côtés afin d'admirer le feu sur tous les côtés de la pièce à vivre et cuisine américaine entièrement équipée et décorée d'une fresque de la femme à l'éventail qui amène une ambiance artisitique et personalisée pour les futurs propriétaires.

Un cellier attenant à la cuisine de 7m2, une buanderie et un 2ème cellier de 10m2 viennent compléter la fonctionnalité de cette maison.

Coup de coeur assuré sur l'originalité et charme de cette maison et du quartier résidentiel.


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Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 169 m²
  • terrain 1 221 m²
  • séjour 70 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue SUR LA PISCINE et JARDIN
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 70 m²
  • cuisine 20 m²
  • cellier 7 m²
  • chambre 25 m²
  • chambre 10 + 11 + 12 m²
  • piscine
  • annexe 9m2 m²
  • terrasse environ 60 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 400 €

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