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Chanas (38150)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

300 m²

265 000 €

Réf ROU4665BAS2

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine de 121 m2 + garage de 41m2

A 15 minutes de Reventin-Vaugris et à 2 kms d'une gare située à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes de l'entrée A7 direction Valence et 10 minutes de Chanas péage direction Lyon ou Valence.

Elle offre au RDC un salon d'accueil, bureau (ou chambre d'amis) de 16m2 + une salle d'eau avec toilettes et douche, au second niveau une grande pièce à vivre traversante de 47m2 lumineuse et spacieuse avec cuisine américaine équipée, 2 grandes baies vitrées s'ouvrant sur 2 terrasses carrelées, une de 16m2 avec vue panoramique sur le Pilat et la seconde dans le jardin au calme et entourée d'arbres.

A l'étage 3 chambres de 2X14m2 et une de 10m2 avec une salle d'eau familiale et un toilette indépendant.

Belles prestations pour cette maison neuve dans un quartier calme et résidentiel.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 538 € et 727 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 121 m²
carrez 121 m²
terrain 300 m²
séjour 47 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue Pilat
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
salon/sejour 47 m²
chambre 10 à 14 m²
bureau 16 m²
salle d'eau 5 m²
WC 3 m²
salle d'eau 5 m²
WC 2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

BOURGEOIS (EI)

0683910575

vincent.bourgeois@provimo.fr

1661 route de Pélussin 42520 Maclas

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