Coup de cœur assuré : Maison contemporaine avec piscine et prestations de standing
Située dans le prisé et paisible hameau de Coinaud, à l'écart de l'agitation urbaine tout en profitant de commodités immédiates, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2020.
Un véritable havre de paix alliant confort moderne, esprit vacances et praticité au quotidien.
Les prestations intérieures (127 m² de plain-pied) :
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Une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 55 m², dotée d'une cuisine américaine équipée haut de gamme et de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur l'extérieur.
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Un espace nuit bien pensé :
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Une suite parentale de 21 m² avec son espace dressing et sa salle d'eau privative.
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Deux belles chambres de 12 m² chacune.
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Une salle de bains familiale élégante.
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Les plus pratiques : Un espace bureau idéal pour le télétravail et une buanderie fonctionnelle.
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Confort thermique optimal : Chauffage et rafraîchissement par plancher chauffant via une pompe à chaleur air/eau (température idéale toute l'année).
Un extérieur paysagé aux allures de vacances :
Implantée sur un terrain clos et soigneusement paysagé de 550 m², la parcelle a été pensée pour la détente :
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Une piscine de 5x3 m accompagnée de son pool house (cuisine d'été aménagée).
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Une agréable terrasse ombragée par une pergola.
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Un véritable terrain de pétanque pour vos moments conviviaux.
Annexes et stationnement :
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Un garage de 25 m² entièrement carrelé et isolé.
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Lotissement communal calme et sans aucune charge.
Une localisation stratégique et privilégiée :
Le hameau de Coinaud offre le parfait compromis entre campagne et ultra-praticité :
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Sur place : École primaire appréciée et cadre de vie verdoyant et sécurisant.
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À moins de 10 minutes :
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La gare de Saint-Rambert-d'Albon.
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L'accès direct à l'autoroute A7 (échangeur de Chanas), facilitant tous vos déplacements professionnels ou personnels vers Vienne, Lyon ou Valence.
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Les commerces et services de proximité.
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Une opportunité rare sur le secteur pour une installation sans aucun travaux.
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