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Gujan-Mestras (33470)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

278 000 €

Réf 4285 Pitt

Belle opportunité à saisir.

Situé en rez-de-jardin dans un espace vert et sans vis-à-vis, à 2 kms du bassin et des ses cabanes ostréicoles.

Bien orienté, il est composé d’une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse verdoyante, d’un coin nuit composé de 2 chambres, d’une vaste salle d’eau et d’un cellier.

Bien agencé, il est fonctionnel, clair et doté de placards et rangements.

Il bénéficie de 2 places de parking.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 292 € et 395 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
carrez 62 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 parking(s)
exposition Sud
1 étage(s)
vue Dégagée
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.35 m²
chambre 12.20 m²
salon/sejour 20.85 m²
entrée 4.15 m²
salle d'eau 4.80 m²
WC 2.70 m²
dégagement 4.15 m²
cellier 1.80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €

Prix net vendeur 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.91 %

Charges 96 €

Le Garrois (EI)

0644381294

helene.legarrois@provimo.fr

MERIGNAC 33700 Mérignac

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