Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

588 m²

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Réf TG7

Il n'y en a qu'une, elle est ici et nulle part ailleurs ! Thomas Gricourt 06 79 14 65 48 et Véronique De Carvalho 07 84 65 10 98 vous proposent ce charmant plain-pied dans un environnement calme, reposant et ensoleillé, à quelques minutes d'Abbeville. D'une conception unique, tournée vers l'extérieur et l'ensoleillement, vous trouverez un salon très lumineux avec sa cheminée insert, une cuisine ainsi qu'une salle à manger. Tout cela sur plus de 40 m² avec 4 fenêtres et 2 portes fenêtres. Le couloir conduit à l'espace nuit. Sur plus de 30 m² vous y trouverez 2 chambres avec vue et accès sur le jardin, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. Une maison au style unique et rare, d'une tranquillité exemplaire. Le jardin de presque 600 m², sans vis-à-vis se décline en 2 parties. Idéal pour avoir un espace détente et un espace potager, jeux ou botanique. Un vaste garage indépendant de presque 27 m² vous permettra d'y stationner un véhicule tout en gardant la place pour du rangement, un atelier ou bien d'autres choses. Une partie mezzanine vous apporte un espace de stockage supplémentaire. A 5 minutes d'Abbeville, sur l'axe Abbeville - Amiens, l'accès à l'autoroute A16, la Baie de Somme, la vallée de Long, ses étangs, ses promenades, bref, tout est à proximité. Pour une retraite paisible, une vie quotidienne au calme ou un pied à terre proche des côtes, nul doute que ce bien saura vous satisfaire. Paris, Lille ou encore la Belgique se trouvent à moins de 2 heures environ, facilement accessible via l'autoroute A16 ! La taxe foncière s'élève à 580€ environ. N'attendez pas, il n'y en a qu'une comme celle-ci, visitez la, et jugez par vous-même de son confort, de son potentiel et de l'environnement local ...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 588 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
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Chauffage individuel : autre (fioul)
4 parking(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon 17,52 m²
cuisine 12,27 m²
salle à manger 14,04 m²
couloir 4,87 m²
w.c. 1,16 m²
salle de bains 7,75 m²
chambre 1 12,72 m²
chambre 2 10,63 m²
garage 26,68 m²
local technique 6,24 m²
débarras 6,53 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 580 €

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