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Trept (38460)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

1258 m²

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Réf soley2601

sous compromis ! Située dans le charmant village de Soleymieu, à seulement 2 km des commerces et des écoles, 300 mètres de l'arrêt de bus pour le collège, le lycée, 12 minutes de Crémieu et 20 minutes de Bourgoin Jallieu. Venez découvrir cette maison de 94 m2 habitables, édifiée sur un sous sol complet et implantée sur un terrain clos de 1258 m2. Vous trouverez au RDC : un pièce de vie de 44 m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte, trois chambres de 12 à 13 m2, une salle d'eau et un cabinet de toilette . Le sous sol est composé : de deux pièces aménagées avec rangement de 18 et 8 m2 pouvant servir de chambres d'appoint, d'une salle d'eau, d'un espace cellier de 19 m2, d'un espace atelier chaufferie de 14 m2 et de l'espace garage pour 28 m2. La maison est équipée d'un double système de chauffage par pompe à chaleur air /eau, pouvant être basculé sur une chaudière bois en cas de grand froid. Un rafraichissement intérieur sera nécessaire. Cependant, les fenêtres ont été remplacées récemment, l'isolation de toiture refaite, la VMC remplacée, les bandeaux de toiture habillés en PVC et les zincs cheneaux et descente remplacés également. Le parc est entièrement clos avec portail électrique et portier vidéo et la maison est raccordée au tout à l'égout. Plus d'information ou une visite, contactez Philippe Schneider Agent Commercial PROVIMO IMMOBILIER au 06.23.01.26.33.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 997 € et 997 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
terrain 1 258 m²
séjour 44 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1983
cuisine américaine
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
vue dégagé
terrasse
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall 2,90 m²
séjour - salon - cuisine 43,95 m²
dégagement 3,55 m²
w.c. 1,26 m²
salle d'eau 4,89 m²
chambre 1 13,04 m²
chambre 2 11,86 m²
chambre 3 11,78 m²
pièce aménagée 17,96 m²
pièce aménagée 8,25 m²
salle d'eau 5,80 m²
garage 27,74 m²
chaufferie 14,30 m²
cellier 18,60 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 833 €

Autour du bien

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