Dans le très recherché village de TREPT, apprécié pour sa qualité de vie et son dynamisme, venez découvrir cette charmante maison d’habitation implantée sur un terrain de 4 652 m², dont une partie est constructible. Ce superbe extérieur offre un cadre idéal pour profiter pleinement de moments de détente, de loisirs ou de convivialité en famille et entre amis. Le village bénéficie de nombreux commerces et services de proximité tels que boulangeries, bar-tabac-presse, épicerie, salon de coiffure, institut esthétique et autres commodités qui participent au confort de vie quotidien.
La maison, parfaitement entretenue, propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de 9 m² desservant une agréable cuisine / salle à manger de 25 m² ainsi qu’un salon de 25 m² équipé d’une cheminée à foyer fermé. Une salle de bains de 6,20 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dispose d’une mezzanine à usage de bureau de 6 m², d’une chambre mansardée de 11,75 m² au sol ainsi que de deux autres chambres de 10,90 m² et 11,10 m². L’ensemble offre un cadre de vie confortable et idéal pour une famille recherchant tranquillité et espace.
Le bien est également agrémenté de nombreuses dépendances particulièrement appréciables : une buanderie de 6,50 m², une pièce indépendante de 11 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, une cave de 12,40 m² correspondant à une ancienne chambre froide ainsi qu’un hangar couvert de 30 m², qui viennent parfaitement compléter cet ensemble immobilier au fort potentiel.
Côté prestations, cette propriété bénéficie d’un excellent état général avec cheminée à foyer fermé gainée, pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à inertie dans les chambres, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques aluminium, toiture en très bon état, installation électrique rénovée et assainissement collectif conforme. Un bien rare sur le secteur qui mérite une visite rapide.
Pour tout complément d’information ou organiser une visite, contactez-moi, j’aurai le plaisir d’échanger avec vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
