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Pérignac (17800)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.63 m²

377 m²

175 000 €

Réf TEXI

Sandra vous présente en exclusivité sur la commune de Pérignac à seulement 15km de Cognac et 10km de Pons.

Idéale pour un investissement locatif, sans souci!

Cette maison neuve de 76m2 bénéficie encore de la décennale.Elle se compose d'une entrée ouvrant directement sur la piéce de vie avec sa cuisine ouverte le tout faisant une superficie de 31m2. Ce bel espace de vie lumineux est équipée d'une clim reversible. 2chambres de 13.40m2 et 11.95m2 avec placards. Grande salle d'eau avec douche italienne et double vasque. WC séparè. Cellier de 5.60m2. Grand garage de 18.80 carrelé. Double vitrage équipé de volets roulants.

Elle est actuellemnt louée 700euros/ mois+ 15 euors de charges avec un bail de 3 ans en cours démarré début octobre.

Me contacter au 0683405316.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75,63 m²
terrain 377 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 13.42 m²
chambre 11.98 m²
chambre 11.98 m²
salon/sejour 26.54 m²
cuisine 3.78 m²
chambre 6.93 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix net vendeur 167 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 167 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %

BALLANGER (EI)

06 83 40 53 16

sandra.ballanger@provimo.fr

17640 Vaux-sur-Mer

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