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Prignac (17160)

Propriete 15 pièce(s) 6 chambre(s) 420 m²

7500 m²

620 000 €

Réf 6053

PRIGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité une magnifique propriétè composée d'une maison principale d'habitation : salon/séjour de 65 m2 cheminée, salle à manger de 30 m2, cuisine équipée et aménagée récente, bureau, espace détente, 5 chambres. Le parc de 7500 m2 , clos, plat, arboré donne accés à un gite équipé d'une cuisne, salon, 2 très grandes chambres, salle d'eau et également à une vaste dépendance pourvue de deux chambres, salle d'eau, toilettes et d'une immense pièce invitant à vous retrouver en famille, amis. La piscine pourvue d'une pompe à chaleur de 2022, d'un liner récent de 2024 est équipée d'une couverture électrique de 2025 permettant une totale sécurité. Toutes les toitures sont récentes, maison équipée de double vitrage, La taxe foncière est de 2965 euros. UN VERITABLE COUP DE COEUR

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 620 € et 7 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 420 m²
terrain 7 500 m²
séjour 95 m²
6 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1947
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 garage(s)
4 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
vue dégagée et jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 24 m²
salon/sejour 65 m²
salon/sejour 30 m²
espace bien-être 14 m²

Etage 1

mezzanine 60 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €

Taxe foncière annuelle 2 965 €

ROUSSEAU (EI)

06 67 94 28 12

nathalie.rousseau@provimo.fr

LE RENCLOS chemin de chedane 16100 Javrezac

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