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Le Grau-du-Roi (30240)

Viager 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

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Réf GDR08E

Vente en viager occupé, Monsieur 86 ans - Madame 80 ans.

Le Grau du Rou rive gauche, dans une copropriété horizontale sécurisée, à deux pas de la plage, joli pavillon de plain-pied.

Une seule chambre mais un confortable espace à vivre orienté au sud.

Cuisine équipée de belle facture, toute les pièces s'ouvrent sur la terrasse de 32m² sans vis à vis.

Parking privatif et cellier attenant. Le bien est en parfait état.

Valeur vénale 260 000€ - Bouquet 98 000€ - Rente mensuelle 490€ Gain immédiat 84 000€

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52 m²
  • carrez 52 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Patio
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.77 m²
  • salon/sejour 19 m²
  • entrée 2.39 m²
  • salle d'eau 2.36 m²
  • chambre 11.11 m²
  • terrasse 32 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 14
  • Quote part annuelle des charges 600 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 53 €
Taxe foncière annuelle 238 €
Rente mensuelle 490 €
Prix bouquet 98 000 €

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