Située sur la commune très prisée de Crémieu, à proximité des commerces, services et commodités, venez découvrir cette maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 1982 par un constructeur local reconnu pour la qualité de ses réalisations. D'une superficie habitable de 72,53 m², elle bénéficie d'un sous-sol complet de 76,25 m² et se trouve implantée sur un agréable terrain de 805 m², entièrement clos et arboré.
Descriptif intérieur : Un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour de 24 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, deux chambres de 11,39 m² et 10,30 m², une salle d'eau de 4,84 m² équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant, un dégagement et un placard de rangement de 1,80 m².
Sous-sol : Véritable atout de cette maison, le sous-sol complet offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec un garage de 27,24 m², un espace atelier de 16 m², une vaste buanderie-cellier-chaufferie de 21,25 m² ainsi qu'une cave de 9,60 m². Sur le terrain, un abri de jardin indépendant de 16,50 m² vient compléter l'ensemble.
Prestations techniques : Construction de qualité en béton banché avec doublage en briques et isolation intégrée, toiture en bon état, isolation des combles de plus de 40 cm, menuiseries récentes en PVC et aluminium avec volets battants en bois. Chauffage par cheminée à foyer fermé et radiateurs électriques. Raccordement au tout-à-l'égout.
Une maison particulièrement saine sur le plan structurel, nécessitant aujourd'hui un rafraîchissement intérieur afin de moderniser ses espaces et de révéler tout son potentiel. Sa qualité de construction, ses nombreuses surfaces annexes, son agréable terrain et sa situation sur la commune recherchée de Crémieu en font une belle opportunité à découvrir.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 23 01 26 33.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
