THIONVILLE-GARCHE au calme, maison F6 de 91m² mitoyenne des deux côtés à rénover cadastrée sur 3.15 ares.
Bâtie en 1965 cette maison de construction traditionnelle se caractérise par un rez-de-chaussée comprenant; une chambre, caves et un garage puis un étage avec l'espace à vivre conventionnel.
L'étage comprend un lumineux séjour de 18m² donnant accés à une cuisine équipée, 3 chambres entre 12 et 14m² , une salle d'eau, un WC séparé.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une piéce de 10m² chauffée pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un garage pour un véhicule ainsi qu'une cave de rangement.
Sur l'arrière une terrasse et un jardin d'environ 200 m².
Le chauffage est de type gaz par radiateur.
Les fenêtres sont de type PVC avec double vitrage.
Le DPE est de classe F que l'on pourra facilement améliorer avec une chaudière à condensation et une isolation intérieure des murs sur deux faces.
Des rénovations sont à prévoir afin de d'exploiter le potentiel de cette maison à savoir : l'installation électrique, la remise au goût du jour de la cuisine, la salle de bains, ainsi que la décoration intérieure.
Bien rare dans un quartier calme avec peu de circulation, situé à la campagne en périphérie de la ville, à proximité des frontières du LUXEMBOURG par MONDORF a 16km ou DUDELANGE a 15km.
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