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Rozérieulles (57160)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 212 m²

2
244 000 €
Réf ric01
Maison à fort potentiel – 212 m² – 5 chambres – terrain de 7,16 ares – rénovation complète – Rozérieulles En exclusivité, Fabrice et Martin VEVAUD – PROVIMO – vous présentent cette ancienne maison située au 7 rue du Bordurupt à Rozérieulles. Développant environ 212 m² habitables sur un terrain de 7,16 ares, ce bien offre de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel après rénovation complète. Cette maison s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure, qu’il s’agisse d’une grande famille, d’un investisseur ou d’un projet de valorisation patrimoniale. Le bien se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, de 2 salles de bain ainsi que de 2 salons/séjours distincts. Ces volumes permettent de repenser entièrement les espaces de vie selon vos besoins et vos envies. En complément, vous bénéficierez de deux caves de 24 m² et 20 m² ainsi que d’un atelier d’environ 17 m². Ces espaces constituent un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou un usage professionnel. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour avant d’environ 85 m², d’une seconde cour arrière de type terrasse d’environ 75 m² accessible depuis le niveau inférieur, ainsi que d’un terrain total de 7,16 ares. Ces espaces offrent un fort potentiel d’aménagement selon votre projet. Ce bien nécessite d’importants travaux de rénovation, mais représente une véritable opportunité de création et de valorisation dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fabrice et Martin VEVAUD – PROVIMO.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 212 m²
  • séjour 27 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • Chauffage : ()
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.73 m²
  • Degagement salon 2.24 m²
  • WC 2.05 m²
  • cuisine 5.13 m²
  • salle à manger 23.78 m²
  • salon/sejour 27.37 m²
  • Chambre 1 16.16 m²
  • Chambre 2 24.54 m²
  • salle de bain 6.74 m²

Etage 1

  • dégagement/palier 10.96 m²
  • Chambre 3 16.20 m²
  • wc/sdb 8 m²
  • Débarras 5.15 m²
  • chambre 4 15.75 m²
  • chambre 5 24.75 m²
  • salon/sejour/cuisine 22.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 244 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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