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Rozérieulles (57160)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91.87 m²

1
710 m²
1
249 000 €
Réf FP-2026-13

Dans le charmant village de Rozerieulles, Florence PITOUT-SILBERREISS agent mandataire PROVIMO, vous propose cette maison avec jardin et garage attenant.

Construite en 1969 sur un terrain arboré de 7,10 ares, elle se compose :

- d'une entrée,

- d'un salon-séjour avec insert (26,5 m2)

- de trois chambres (13 m2, 9,5 m2 et 9 m2)

- d'une cuisine séparée (13 m2)

- d'une salle d'eau

- d'un WC séparé,

- d'un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, cave et accès au jardin

- d'un garage attenant.

A l'extérieur : une terrasse, et un beau jardin clos et arboré.

La partie habitable est de plain pied.

Des travaux de rénovation son à prévoir.

DPE E

Chaudière Viessmann.

Double vitrage.

Libre de suite.

Ecole élémentaire et école maternelle dans le village de Rozerieulles.


Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,87 m²
  • carrez 89,27 m²
  • terrain 710 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.05 m²
  • salon/sejour 26.53 m²
  • cuisine 13.13 m²
  • Dégagement 4.83 m²
  • chambre 8.99 m²
  • chambre 12.99 m²
  • chambre 9.57 m²
  • salle d'eau 4.11 m²
  • WC 1.51 m²
  • placards 1.56 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix net vendeur 239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 239 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 1 140 €

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