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Forbach (57600)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 135 m²

2200 m²

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Réf CS2021-12

En co-exclusivité avec Patricia Montana Immobilier, Christian SCHMIDT, Agent Mandataire Provimo, vous présente cette très belle maison de 135 m² de surface au sol. Située rue d'Emmersweiller, quartier très calme, pas de passage routier, cette maison de 7 pièces sur 2 niveaux avec un sous-sol complet, entièrement rénovée avec goût ,propose de jolis volumes et conviendra idéalement à une famille avec enfants. Au rez de chaussée vous découvrirez un joli salon séjour de 31 m² plein sud avec une belle lumière traversante, une cuisine équipée moderne et indépendante de 9 m², une première chambre de 13.30 m² ainsi qu'un espace bureau qui donne sur l'arrière de la maison et une jolie terrasse aérienne de 15 m². En contre bas une deuxième terrasse donne sur un terrain de 2200 m² piscinable sans aucun vis-à-vis, où vos enfants pourront jouer en toute quiétude et où vous pourrez passer de belles soirées entre amis. A l'étage, l'espace nuit où vous trouvez potentiellement 3 ou 4 chambres selon l'envie de chacun car une des pièces à l'étage offre soit la possibilité de réaliser cette chambre supplémentaire soit une belle grande salle de bain. La toiture est en très bon état. Elle possède deux garages individuels ainsi que des emplacements de parking. Cette maison est chauffée de manière écologique et économique par une pompe à chaleur de moins de 3 ans. Il y aussi la climatisation à chaque étage. La taxe foncière est de 692 euros. Je reste à votre écoute pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
carrez 124 m²
terrain 2 200 m²
séjour 31 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
3 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
1 étage(s)
vue dégagée
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5,10 m²
cuisine 8,90 m²
chambre 1 13,30 m²
salon - séjour 31 m²
bureau 12,32 m²
salle de bains 5,51 m²
chaufferie 16,05 m²
salle d'eau 1,02 m²
cave 14,23 m²
cave 10,13 m²
buanderie 8,13 m²
garage 22 m²
garage 22 m²
terrasse 15 m²

Etage 1

chambre 2 12,47 m²
chambre 3 14,94 m²
chambre 4 13,70 m²
chambre 5 14,53 m²
palier 3 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 692 €

Autour du bien

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