Opportunité d'investisssement à ne pas manquer.
En exclusivité, dans le programme "Ex Gendarmerie", place du souvenir français au centre de St Marcellin.
Appartement 1er étage à rénover.
INVESTISSEMENT : réalisez des travaux afin de faire prendre de la valeur à l'appartement et / ou le louer. Forte demande locative dans le secteur.
DEFISCALISATION : créez du déficit foncier pour réduire vos revenus imposables et bénéficiez de la réduction d'impôt en DeNormandie (Saint Marcellin éligible)
PREMIER ACHAT : profitez d'un prix bas, d'éco prêt à taux zéro et réalisez vos travaux à votre goût.
POSSIBILITE DE FAIRE 2 APPARTEMENTS EN DUPLEX !!
Cette annonce concerne les lots 8 et 10 :
* Appartement 1er étage, entrée depuis les communs, composé d'une pièce principale, 1 chambre, un WC pour environ 54m², et les combles d'environ 88 m² "carrez" (96 m² au sol).
Liste non exhaustive des travaux : fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel, aménagements etc
DP déposée pour réalisation de 4 fenêtres de toit.
* * Possibilité d'acquérir en plus une place de parking à 6000 €. * *
La couverture de la toiture sera refaite à neuf.
Le DPE donné dans l'annonce correspond à l'immeuble entier avec le chauffage actuel.
