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Saint-Marcellin (38160)

Duplex 4 pièce(s) 2 chambre(s) 109 m²

1
Balcon
176 000 €
Réf F VDU650005165

En EXCLUSIVITE !


Vous recherchez un appartement sans travaux proche de toutes les commodités dans une petite copropriété sécurisée ?


Alors ce beau duplex cosy situé au 1er et 2nd étage (dernier étage de la copropriété) est fait pour vous !


Traversant, il se compose au premier niveau :

  • D'un salon d'environ 25 m² avec accès terrasse.
  • Un espace chambre.
  • Une salle d'eau.
  • Un WC séparé.
  • Un très grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 34 m².

Au 2nd et dernier étage de la copropriété :

  • Un coin bureau.
  • Une salle d'eau + WC
  • Une grande chambre (22 m²) avec dressing et accès à un balcon.

Au rez de chaussée :

  • Cave commune (local à vélos).

Appartement vendu meublé en parfait état.

Chauffage individuel électrique.

Fenêtres PVC double vitrages.

Tout à l'égout aux normes.


Venez vite le découvrir, vous serez absolument conquis(e) par son charme !

.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109 m²
  • carrez 109 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 8.19 m²
  • terrasse 6 m²
  • Couloir 7.22 m²
  • salle de bain 5.56 m²
  • WC 1.81 m²
  • cuisine 34.41 m²
  • salon/sejour 25.34 m²

Etage 2

  • Palier 3.97 m²
  • salle d'eau 4.88 m²
  • chambre 22.04 m²
  • balcon 5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 176 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 040 €

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