En exclusivité, dans le programme "Ex Gendarmerie", place du souvenir français au centre de St Marcellin.
Appartement en duplex au 1er étage
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INVESTISSEMENT : réalisez des travaux afin de faire prendre de la valeur à l'appartement et / ou le louer. Forte demande locative dans le secteur.
DEFISCALISATION : créez du déficit foncier pour réduire vos revenus imposables et bénéficiez de la réduction d'impôt en DeNormandie (Saint Marcellin éligible)
PREMIER ACHAT : profitez d'un prix bas, d'éco prêt à taux zéro et réalisez vos travaux à votre goût.
Cette annonce concerne le lot 7 :
* Appartement 1er étage, entrée indépendante, composé d'une pièce principale, 2 chambres pour environ 54m², ainsi que des combles (30m² carrez, 54m² au sol) pour y créer un T2 ,T3 ou T4.
Liste non exhaustive des travaux à réaliser : fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel, aménagements etc
* * Possibilité d'acquérir en plus une place de parking à 6000 €. * *
La couverture de la toiture sera refaite à neuf.
Le DPE donné dans l'annonce correspond à l'immeuble entier avec le chauffage actuel.
