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Saint-Marcellin (38160)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 104.96 m²

1
396 m²
1
275 000 €
Réf AVMA670007807

Maison prête à acheter !

Frais de notaire réduit à 2.5%.


Rue Carnot dans un petit lotissement de seulement 6 maisons, venez découvrir votre maison neuve située à proximité des commodités, de la gare et de l'autoroute.

Cette maison moderne sur deux niveaux d'environ 105 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose de la façon suivante:

un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur grand séjour lumineux, des toilettes indépendants ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne).

A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes.

Le chauffage au sol par pompe à chaleur sur toutes les pièces.

Un garage attenant de plus de 30m² avec espace buanderie et porte de garage isolée sectionnelle électrique.

Plusieurs parcelles de terrain closes sont disponibles : de 344 m² à 396 m² avec place de stationnement.

Personnalisez-la à votre goût: reste à finaliser les joints, les peintures et la cuisine.

Carrelage 45 x 90 cm gris dans toutes les pièces ainsi que l'escalier.

Faïence 20 x 60 cm grise + décor

Volets roulants électriques anthracites.

Passes de toit en pvc blanc.

Porte de garage motorisée.

Maisons livrées avec façades et clôtures, sans cuisine ni peintures (possibilité de faire faire les peintures en sus).


Visite sur rendez-vous, contactez-nous au 06 59 16 77 53

Bien non soumis au DPE

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104,96 m²
  • terrain 396 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2026
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36.53 m²
  • cuisine 8.42 m²
  • chambre parentale 19.03 m²
  • WC 1.42 m²
  • garage 30.78 m²

Etage 1

  • chambre 11.35 m²
  • chambre 11.08 m²
  • chambre 10.09 m²
  • salle de bain 7.64 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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