Immeuble 450 m² 2 etage(s)

Exclusif, Christian SCHMIDT, conseiller Immobilier PROVIMO, vous propose de venir découvrir à Vic Sur Seille, cet immeuble de rapport, composés de 6 appartements. Cet Immeuble est idéalement situé à proximité des commodités (une maison de santé ,4 Médecins généralistes, un kiné, 2 dentistes, des infirmiers ...) un Hôpital avec un EHPAD, une pharmacie. Tout proche du centre historique, à côté du centre-ville de Vic sur Seille, cet immeuble est tout simplement idéalement placé à proximité des écoles et des commerces. Il est composé de 4 T 3 (2 T3 de 88 m² et 2 T3 de 62 m²) et 2 T1 bis ( 25 m²). Tous les appartements sont actuellement loués. Les charges locatives sont très faibles et vont de 50 euros/mois pour les T1 Bis à 100 euros/mois pour les T3 et comprennent le chauffage, l'électricité des communs, une femme de ménage pour les communs, l'eau froide. La majorité des appartements a été rénové ainsi que les communs et chaque appartement dispose de compteurs énergétiques (eau, gaz, électricité) individualisés. L'immeuble est chauffé par une chaudière Viessmann Vitocrossal 300 à condensation de dernière génération ultra économique installée en 2018. Vic Sur Seille est une commune dynamique qui compte près de 1500 habitants aujourd'hui et est situé au coeur du parc naturel régional de Lorraine, avec un patrimoine historique et des sites remarquables comme le musée Georges de La Tour ou le Château des évêques, entre autres, à 50 kms de Metz et 30 kms de Nancy. Le tourisme et la culture contribuent largement au rayonnement et au développement de la cité. Cet Immeuble génère 32604 euros de loyers annuels Hors Charges. Il y a possibilité d'augmenter à minima de 2000 euros annuel les rentrées de loyers. La taxe foncière est de 1100 euros. Je reste à votre écoute pour toutes demandes complémentaires de renseignements concernant cet immeuble.

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