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Guénange (57310)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.16 m²

232 m²

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Réf CS2023-9

Exclusif, au 30 rue du nain Noir, Christian Schmidt, Agent mandataire Provimo, vous propose de venir découvrir cette jolie maison Mitoyenne des 2 côtés, de 68 m² de surface habitable sur 2 niveaux avec 232 m² de terrain à l'arrière et à l'avant du bâtiment. Cette maison idéalement située au calme offre un joli potentiel mais nécessitera des travaux de rafraichissement. La toiture a été entièrement rénovée. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine de 10.10 m², un salon séjour de 17.64 m² et un coin WC de 1.40 m². A l'étage vous trouverez une salle de bain de 5.20 m² ainsi que deux chambres de 12.90 m² et 11.13 m². Elle dispose d'un sous-sol avec une belle pièce de 17 m² aménageable et d'une chaufferie de 16.21 m². Elle est chauffée au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques' du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Merci de privilégier le contact par téléphone et seulement si vous disposez d'un financement attesté par votre banque ou votre courtier. Je reste à votre écoute pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,16 m²
carrez 68,16 m²
terrain 232 m²
2 chambre(s)
construit en 1954
1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 10,10 m²
salon - séjour 17,50 m²
w.c. 1,50 m²
couloir 4,30 m²
cave 17,65 m²
chaufferie 16,21 m²

Etage 1

palier 2,20 m²
salle de bains 5,30 m²
chambre 1 12,90 m²
chambre 2 11,13 m²
placard 1,60 m²

Autour du bien

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