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Amiens (80000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.88 m²

1
Balcon
Ascenseur
176 800 €
Réf 6183

Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose sur la commune d'Amiens ce très bel appartement de 74.88 m2 situé dans une résidence sécurisée et entièrement rénovée (DPE C) avec ascenseur.

Rue Saint Fuscien, très bien situé, au calme, proche du bus de ville, des commerces et des écoles, à 5 mn du centre-ville et à proximité des cliniques et d'un accés rocade, il offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau salon-séjour parcouru tout le long d'un balcon exposé plein sud et donnant sur un espace boisé.

Le couloir distribue un espace dressing (et/ou cellier), 2 belles chambres (11.79 et 11.35 m2) dont une avec espace dressing et buanderie, une salle d'eau avec douche, entièrement rénovée et des wc séparés.

Une cave de 5 m2 et une place de stationnement aérienne dans l'enceinte sécurisée de la résidence viennent compléter l'ensemble. Une localisation parfaite entre le calme de la résidence et la proximité du centre-ville, les travaux d'isolation importants déjà réalisés dans la copropriété, une résidence très soignée, un appartement rénové avec goût et soin (double vitrage, volets électriques, cuisine et salle d'eau récentes) .... ne tardez vraiment pas !!

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,88 m²
  • carrez 74,88 m²
  • séjour 27,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue bois
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 32.33.17
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 2 300 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 176 800 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 812 €

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