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Amiens (80000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113.57 m²

2
Balcon
Ascenseur
440 000 €
Réf 7183

Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose sur la commune d'Amiens, ce magnifique appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée.

Surplombant toute la ville avec une vue panoramique sur la Cathédrale et l'Etang du Parc Saint Pierre depuis sa terrasse de 38 m2, il offre en outre une grande entrée avec placards, des wc séparés, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie de plus de 45 m2 baignée de lumière donnant sur terrasse et balcon.

L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre avec placard donnant sur balcon, d'une salle d'eau avec douche, espace laverie et des wc. Sans oublier la possibilité d'une 3ème chambre (en fonction du besoin)...

De nombreux rangements, des aménagements sur mesure, 2 stores ban sur la terrasse. Une cave très facile d'accés et pour le stationnement, un double box en sous-sol (avec portes motorisées et prises électriques) viennent compléter l'ensemble.

De très belles prestations pour cet appartement de standing, situé à 2 pas de la gare d'Amiens, de toutes les commodités (bus, écoles, commerces ...) et proche du coeur de ville. A découvrir sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113,57 m²
  • carrez 113,57 m²
  • séjour 47,90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Etang St Pierre
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 151
  • Quote part annuelle des charges 4 120 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix net vendeur 425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 3 472 €

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