Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

639 m²

Réf PHIVI1856

Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose cette très belle maison de caractère à quelques minutes à pieds du centre-ville, située dans une rue agréable et prisée du quartier Henriville (avec stationnement facile et gratuit). Maison en retrait de rue offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon (44 m2 ) avec vue dégagée sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec rangements et des wc viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage un bel espace palier avec des rangements distribue 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une suite parentale (25 m2) avec dressing et salle de bains. Au second une grande chambre (15.5 loi Carrez/26.6 m2 au sol) dont la sous-pente est aménagée avec de nombreux rangements. Et pour finir, un sous-sol complet en rez-de-jardin avec cave, espace laverie et atelier, sans oublier 53 m2 de pièce à vivre qui ouvre sur un second espace terrasse et un jardin chaleureux et clos pour faire le bonheur des petits et grands! Maison de famille rénovée avec soin (chaudière neuve, double vitrage, volets électriques, cuisine récente ), de beaux volumes avec des possibilités multiples (appartement en rez-de-jardin ou une (voire 2) chambre(s) supplémentaire(s), un grand bureau pour télétravail en toute quiétude, un atelier, une salle de sport , un espace cinéma .... ). C'est une maison pleine de belles surprises, chaleureuse et familiale, ayant conservé le cachet de l'ancien (parquet d'origine, cheminée marbre ...) à découvrir sans tarder!

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 210 m²
terrain 639 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (gaz)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7,37 m²
chambre 1 15,67 m²
séjour - salon - cuisine 43,87 m²
w.c. 1,82 m²
chambre 2 11,42 m²
chambre 3 11,44 m²
salle d'eau 4,02 m²
suite parentale 11,42 m²
salle de bains 7,70 m²
dressing 6,50 m²
pièce aménagée 52,97 m²

Etage 1

palier 15,61 m²

Etage 2

chambre 5 15,51 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 590 000 €

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Autour du bien

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