Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 225 m²

397 m²

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Réf DELA2341

Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose ce bien d'exception au coeur du quartier Henriville, à deux pas du Cirque Amiens Jules Verne, du centre-ville et du réseau de bus Amétis et à 7 minutes à pieds de la Gare SNCF. Les écoles, les commerces, les espaces culturels et toutes les commodités à portée de main, à pied ou à vélo! La maison offre un espace de vie plein de charme au rez-de-chaussée avec une vue de part et d'autre sur la terrasse et le jardin intimiste et très bien orienté sud/sud ouest. Un double salon , une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine composent cet espace agréable et lumineux. A cela s'ajoutent en demi-palier un espace laverie, des wc et une salle de bains avec baignoire et cabine de douche. Au 1er étage le palier distribue 2 grandes chambres de très beaux volumes (21 et 27 m2). Beaucoup de charme pour ces 2 espaces dont une des chambres est agrémentée d'un bow-window et d'un grand bureau attenant pour la seconde! Au 2ème étage 2 autres chambres dont une avec une petite pièce cuisine attenante (qui peut être aménagée autrement) et une salle d'eau. Quant au dernier étage, il offre une belle chambre avec une mezzanine, cabinet de toilette, douche et wc. Sans oublier un grenier offrant des possibilités d'aménagement et une belle cave double voûtée. Une maison d'exception qui a su garder le charme de l'ancien (cheminées marbre, belle hauteur sous plafond, moulures, sols) et un magnifique jardin avec ses dépendances (si rare à Henriville!). Une maison idéale pour une famille, idéale pour un besoin permanent ou ponctuel d'accueillir des amis, pour une famille recomposée ... avec la possibilité de louer certaines chambres ( espace cuisine, pièce d'eau et wc indépendants) . Sans oublier que la maison bénéficie de la fibre, facilitant ainsi le télétravail, et de la proximité avec la gare! Un bien à découvrir au plus vite!

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 225 m²
terrain 397 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1850
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (gaz)
3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 2 21,51 m²
coin cuisine 3,14 m²
point d'eau- lavabo 1,37 m²
chambre 5 9,53 m²
cuisine 4,46 m²
salle d'eau 4,26 m²
couloir 9,42 m²
chambre 4 13,20 m²
couloir 9,42 m²
couloir 7,78 m²
chambre 1 27,38 m²
salle de bains m²
w.c. 1,04 m²
arrière cuisine 3,62 m²
cuisine 9,46 m²
couloir 6,85 m²
salon 31,75 m²
salle à manger 14,18 m²

Etage 1

palier 6,47 m²

Etage 2

chambre 3 15,12 m²

Etage 3

palier 6,72 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 2 950 €

Autour du bien

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