+4
Amiens (80000)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 315 m²

3
600 m²
619 000 €
Réf CHRIF3218
Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose cette superbe maison d'architecte de style loft, de 315 m2, toute proche du parc St Pierre , du quartier St Leu , du centre-ville d'Amiens et de la gare SNCF. Elle offre un espace de vie atypique avec un rez-de-chaussée entièrement autonome de plain-pied, un très beau jardin bucolique avec terrasse et un garage de 85 m2 ! Un bel espace d'entrée avec dressing vous accueille et distribue l'accès à une grande arrière-cuisine/buanderie, un atelier, une cave à vin et le garage. Un large couloir nous mène à 2 grandes chambres, chacune donnant sur un patio: une chambre parentale avec pièce dressing attenante et salle de bains avec baignoire, grande douche italienne et espace toilettes. Et la seconde avec salle d'eau et douche italienne. Le rez-de-chaussée s'achève par cet incroyable espace de vie de plus de 90 m2, constitué d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur salle salon. Le tout baigné de lumière et ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé sud est. Accès à l'étage par un très bel escalier métallique où un espace mezzanine nous accueille et nous offre une superbe perspective sur la pièce de vie et le jardin. Un couloir avec de nombreux rangements vient distribuer 3 grandes chambres dont une pouvant faire office de bureau avec la même vue panoramique sur la pièce de vie. Aucun travaux à prévoir, des matériaux de qualité, un bien atypique et surtout très fonctionnel. Autonomie de plain-pied, proche des commerces et de toutes les commodités ... Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique niché au coeur d'Amiens !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 315 m²
  • terrain 600 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage
  • cave
  • cellier 14,54 m²
  • entrée 6,39 m²
  • w.c. 1,53 m²
  • couloir 10,87 m²
  • chambre 1 22,44 m²
  • salle d'eau 4,79 m²
  • patio
  • chambre 2 27,94 m²
  • dressing 7,64 m²
  • salle de bains 13,22 m²
  • couloir 16,17 m²
  • pièce à vivre 92,10 m²
  • jardin

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 619 000 €
Prix net vendeur 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %
Taxe foncière annuelle 3 800 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
HARDY (EI) Agence