+3
Amiens (80000)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 162.45 m²

1
1
239 m²
449 000 €
Réf 6101

Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose sur la commune d'Amiens cette très belle maison pleine de caractère, à l'entrée du centre-ville, proche de tous les commerces et des transports AMETIS.

Elle offre une entrée, un salon-séjour, sa cheminée avec insert feu de bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un bureau et des wc séparés. Au 1er étage distribution des pièces très aérée avec 3 grandes chambres, une salle de bains et des wc séparés. Et au second, 2 chambres dont une de plus de 16 m2, une pièce supplémentaire et une salle d'eau avec cabine de douche et des wc séparés.

Double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation changée en 2025 ...

Sans oublier une belle cave (ou sous-sol fermé) sous l'ensemble de la maison et 2 beaux garages avec l'ensemble du grenier exploitable.

Cette maison est lumineuse et agréable, et on peut dire qu'elle fait exception pour son charme, sa localisation, son volume habitable, son espace de rangement et de stockage et ses garages ... très rare dans ce secteur ! Une visite s'impose ! Faites vite !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 162,45 m²
  • carrez 162,45 m²
  • terrain 239 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix net vendeur 432 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 432 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %
Taxe foncière annuelle 3 447 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
HARDY (EI) Agence