Amiens (80000)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 161.5 m²

2
750 m²
1
468 000 €
Réf 6530

TROP TARD !

RARE SUR CE SECTEUR

Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose sur la commune d'Amiens cette très belle maison individuelle en pierre de taille, à proximité directe des Cliniques et de la Polyclinique, proche de tous les commerces, des bus de ville, des écoles, à moins de 10 mn du CHU sud et de l'hypercentre.

Elle offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un beau salon-séjour, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec douche italienne entièrement rénovée et des wc séparés.

A l'étage un beau palier avec placard distribue 4 chambres et une grande salle d'eau avec douche et wc.

Combles entièrement isolés, un sous-sol complet de 92 m2 avec une partie garage 2 voitures de 47 m2. L'ensemble sur un beau jardin arboré au calme, à l'écart de la circulation.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir mais l'ensemble est de très belle qualité. Une maison entièrement autonome de plain-pied, toujours soignée et entretenue avec le charme de l'ancien conservé. N'attendez surtout pas !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 161,50 m²
  • carrez 161,50 m²
  • terrain 750 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • Chauffage central : chaudière (autre)
  • 1 garage(s)
  • cave
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
Prix net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 230 €

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