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Amiens (80090)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 79 m²

139 m²

208 000 €

Réf 6639

Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose sur Amiens, quartier Saint Acheul, cette jolie maison de ville rénovée et soignée. A proximité des commerces, du bus de ville, des écoles et située dans une rue calme à l'écart de la circulation !

Elle offre une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une salle de bains et des wc séparés. Une belle cave avec un espace cellier et une laverie. A l'étage 2 chambres et au second une chambre et un bureau (ou une chambre d'enfant).

Une belle cour avec une grande dépendance.

L'ensemble très bien rénové et entretenu (VMC, double vitrage, ....). Maison idéale pour une 1ère acquisition et / ou pour un investissement locatif (avec possibilité de louer 800 euros par mois). A découvrir sans tarder!

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
carrez 79 m²
terrain 139 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
quartier SAINT ACHEUL

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 010 €

HARDY (EI)

06 79 07 80 19

sophie.hardy@provimo.fr

80000 Amiens

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