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Amiens (80000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 106.8 m²

495 m²

249 600 €

Réf 6982

Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose cette charmante maison de ville sur la commune d'Amiens. Avec une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités (écoles, universités, bus de ville, commerces, médecins, accés rocades et autoroutes) et située entre le centre-ville et le CHU sud.

Elle offre une autonomie de plain-pied: avec un séjour d'environ 26 m2, une grande cuisine aménagée, une chambre de 10 m2, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, un cellier, des wc séparés, une cave. A l'étage le palier distribue 3 belles chambres et le second offre de multiples possibilités avec un grenier de 40 m2 entièrement aménageable.

Garage (idéal pour vos 2 roues et tout autre besoin de stockage) d'environ 40 m2 attenant à la maison avec atelier et dépendances. Cour intérieure et jardin entièrement clos.

Immense potentiel pour cette maison avec travaux qui charmera autant une famille qu'un professionnel ... projets multiples envisageables! A découvrir donc sans tarder!

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 220 € et 7 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106,80 m²
carrez 106,80 m²
terrain 495 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
1 garage(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 600 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 413 €

HARDY (EI)

06 79 07 80 19

sophie.hardy@provimo.fr

80000 Amiens

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