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Valserhône (01200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 164.5 m²

1500 m²

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Réf LANC

EXCLUSIVITE PROVIMO, lumineuse villa de 156 M2 habitables au calme, vaste terrain de 1500 M2 environ proposant une superbe vue dégagée. Au rez-de-jardin une vaste pièce de vie incluant la cuisine équipée, représentant en tout plus de 60 M2 , munie d'un poêle à bois. A ce niveau, se situe également une agréable chambre avec sa salle d'eau. WC séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une large salle de bains incluant douche, baignoire et double vasque. WC séparé. Une mezzanine lumineuse complète cet étage. Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée vous accueille, un garage double de plus de 11M de profondeur, une pièce actuellement aménagée en bureau, un local technique, une cave à vins apportent un confort supplémentaire à ce bien. Une superbe terrasse de près de 80 M2 permet de profiter au maximum des espaces extérieurs à la belle saison. Cette agréable maison familiale est bien entretenue et bénéficie d'un chauffage par géothermie au rez-de-jardin. Située à 3 minutes de la gare TGV de Bellegarde, des zones commerciales, à 30 mns de la frontière suisse par la route, et 30 mns de la gare Cornavin en train au centre de Genève, moins de 3h en TGV pour Paris. Contact Franck Bonelli au 06 35 29 38 16.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 164,50 m²
terrain 1 500 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2002
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (géothermie)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
vue Dégagée
terrasse

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 541 €

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