Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 169 m²

200 m²

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Réf DAVAL3085

TROP TARD -ARRET DES VISITES Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose cette très belle maison sur la commune d'Ailly-sur-Somme, proche de toutes les commodités et de tous les commerces, à seulement 15 mn du centre-ville d'Amiens et à 20 mn du CHU sud. Elle offre un rez-de-chaussée très aéré avec ses 2 espaces de vie. Un salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée et son îlot central donnant sur un second salon avec poêle à granulés, le tout sur environ 70 m2. Sans oublier une lingerie, une salle de bains et des wc permettant ainsi, si on le souhaite, de transformer un des 2 espaces de vie en chambre et rendre ainsi le rez-de-chaussée autonome de plain-pied! Une belle véranda de 15 m2 vient compléter l'ensemble et ouvre sur un jardin très bucolique avec sa terrasse en bois et sa pergola. A l'étage un espace palier plein de charme, pouvant faire office de petit salon ou de bureau, distribue 2 belles chambres (16 et 14 m2) et un couloir avec de nombreux rangements distribue une salle d'eau avec douche italienne, une double vasque et une 3ème chambre de 16.5 m2. Beaucoup de rangements et de placards, sans oublier une cave. Maison très fonctionnelle, chaleureuse et cosy, rénovée avec goût et des matériaux de qualité (électricité refaite, double vitrage PVC et alu avec volets électriques, poêle à granulés programmable). Tout cela aux portes d'Amiens, dans une commune entièrement autonome! A découvrir sans tarder!

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 169 m²
terrain 200 m²
3 chambre(s)
Chauffage individuel : autre (gaz)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

couloir 8,11 m²
cuisine 19,14 m²
salon 24,61 m²
salon-salle à manger 26,62 m²
salle de bains 6,16 m²
w.c. 1,45 m²
lingerie 3,63 m²
véranda m²
chambre 1 16,14 m²
chambre 2 14,05 m²
dégagement 5,98 m²
w.c. 2,07 m²
salle d'eau 11,68 m²
chambre 3 16,77 m²

Etage 1

palier 4,45 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 256 €

Autour du bien

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