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Saint-André-en-Morvan (58140)

Propriete 8 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²

2
3374 m²
5
235 000 €
Réf LIP2026010

Nichée au cœur du Parc naturel du Morvan, sur la commune de Saint-André-en-Morvan, cette authentique maison de campagne séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Véritable havre de paix, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence secondaire ou de gîte.Dès l’entrée, le charme opère grâce à une alliance réussie de poutres apparentes, de pierres et de beaux volumes. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée équipée d'un insert, invite à la convivialité en toute saison. La cuisine ouverte chaleureuse, est idéale pour recevoir, tandis qu’une salle de jeux avec billard complète les espaces de vie.La maison, partiellement élevée sur une cave voûtée, propose 5 chambres, 3 chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains avec douche et 2 WC à l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un WC et des combles aménageables. À l’extérieur, piscine, terrain arboré et ruine en pierre composent un décor bucolique, dans un calme absolu, propice à la douceur de vivre.Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 175 m²
  • terrain 3 374 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 5 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 250 €

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