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Lyon (69008)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

Balcon

Ascenseur

Réf LYON2467

Compromis signé ! Venez découvrir cet appartement de type 4 de 78 m2 habitable, avec balcon filant de 15 m2 offrant une vue sur le parc verdoyant de la résidence et possédant une cave et une place de stationnement privée. Le logement se situe au 2ème étage de la résidence privée LE WAGRAM entièrement sécurisée et close, à seulement 200 m de la station de TRAM 'Bachut - Mairie du 8ème' et de ses nombreux commerces et service hospitalier de l'hôpital Jean Mermoz. L'appartement est composé : d'un hall d'entrée, d'un salon séjour de plus de 35 m2, d'une cuisine de 8.50m2, de deux chambres de 10 et 12 m2, d'un cabinet de toilette séparé et d'une salle d'eau. Le logement possède un bon classement énergétique en CLASS D, le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Pour plus d'information, contactez Philippe Schneider agent commercial PROVIMO IMMOBILIER au 06.23.01.26.33.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 079 € et 1 079 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 78 m²
séjour 35,92 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1979
cuisine aménagée
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

hall 7,10 m²
cuisine 8,56 m²
chambre 1 9,94 m²
w.c. 1,45 m²
salle de bains 3,45 m²
chambre 2 11,78 m²
salle à manger 20,52 m²
salon 15,40 m²

Rez-de-chaussée

cave 7,03 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 127
Quote part annuelle des charges 1 747 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 950 €

Autour du bien

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