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Vézelay (89450)

Maison 13 pièce(s) 8 chambre(s) 354 m²

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4448 m²
477 000 €
Réf LIP2026047
À proximité de Vézelay, à seulement 10 minutes de la gare TER Bourgogne et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare, bordé par un ruisseau, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété se compose de deux maisons d’habitation, idéales pour accueillir une grande famille, développer un projet de résidence secondaire, recevoir des proches en toute indépendance ou envisager une activité d’accueil. La première maison, élevée en partie sur sous-sol, propose de beaux volumes et une organisation chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par deux espaces salon, dont l’un en demi-niveau, créant une atmosphère conviviale et pleine de charme. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert plusieurs espaces nuit, dont une chambre avec salle de bains, une chambre avec dressing, salle de bains balnéothérapie, douche et WC, ainsi qu’une chambre avec deux mezzanines et sa salle de bains avec WC. La seconde maison, entièrement de plain-pied, offre une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Elle constitue un logement indépendant parfait pour recevoir, loger une famille ou créer un espace locatif. Le jardin et le terrain entourant l’ensemble apportent calme, intimité et agrément, avec le charme supplémentaire du ruisseau en bordure. Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement recherché, entre nature, patrimoine et accès pratique aux services. Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 354 m²
  • terrain 4 448 m²
  • 8 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • 10 parking(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 477 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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