+9
Quinsac (33360)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

1
609 m²
1
362 250 €
Réf 11

Trouvé, sélectionné, proposé par Carole AUGEY.

  • Maison en pierre de plain-pied de 90m2
  • plein centre broug
  • 2 chambres
  • un garage
  • une belle pièce de vie avec cheminée
  • jardin de 500m2
  • aucun vis-à-vis
  • constructible
  • toutes commodités à pied : boulangerie, bourcherie charcuterie traiteur, restaurant, école maternelle et primaire, bus à 50m
Dans le centre de Quinsac, au calme d’une petite ruelle, cette maison en pierre de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Son charme, ses beaux volumes et son jardin intime en font un bien rare dans le village.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est animée par une grande cheminée à foyer ouvert. La cuisine séparée, pratique, pourra facilement être repensée selon vos envies.

Côté nuit, deux chambres, dont une grande de près de 20 m² avec accès direct au jardin. La salle d’eau complète l’ensemble.

Le jardin d’environ 600 m² est agréable, arboré… et constructible, permettant d’imaginer une extension ou une piscine. Le garage de 19 m² peut également être transformé en atelier, bureau ou pièce supplémentaire.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison possède déjà beaucoup de charme.

Parfait pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un village tout en restant proches des services.

Vous souhaitez la visiter ?

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • terrain 609 m²
  • séjour 38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38.42 m²
  • DEGAGEMENT 6.89 m²
  • cuisine 7.41 m²
  • chambre 19.98 m²
  • chambre 9.92 m²
  • salle d'eau 5.62 m²
  • garage 13.83 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 362 250 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
AUGEY (EI) Agence